Uitgelicht · betaalde plaatsing

Aannemer Bollen

Richt zich op: Particuliere verbouwing, aanbouw en onderhoud aan bestaande woningen rond Leiden; daarnaast bedrijven, VvE's en verhuurders

Aannemersbedrijf in Leiden, volgens de eigen site actief sinds 2007, dat werk aanneemt van een losse klus tot een complete verbouwing, aanbouw of dakopbouw. Het bedrijf werkt met eigen timmerlieden en allrounders en schakelt voor elektra en loodgieterswerk vaste partners in die het zelf aanstuurt. Het werkgebied is Leiden en de omliggende gemeenten; voor grotere verbouwingen wordt verder gereden.

Deze aannemer staat op onze overzichtspagina’s bovenaan op grond van een afspraak met het bedrijf. Dat is een plaatsing, geen oordeel: wij beoordelen geen vakmanschap en de gegevens hieronder zijn op dezelfde manier vastgelegd als bij elke andere aannemer. Hoe wij dat doen staat in de methodologie.

Bezoek website

Vestigingsplaats: Leiden
Werkgebied: Leiden, Oegstgeest, Leiderdorp, Voorschoten en Zoeterwoude; voor verbouwing en aanbouw ook de Bollenstreek, Katwijk, Noordwijk en Wassenaar
Opgericht: 2007
Omvang bedrijf: Vast team eigen timmerlieden en allrounders; elektra en loodgieterswerk via vaste partners. De site noemt geen aantal medewerkers.
Tarief vanaf: Losse klussen vanaf € 40 per klus; onderhoudsabonnement vanaf € 19 per maand; opname en offerte gratis

Vastgelegd

Wat deze aannemer zelf publiceert

Per onderwerp wat het bedrijf er openbaar over vermeldt, met de bron erbij zodat je het kunt natrekken. Onderwerpen waarover niets is gepubliceerd, staan er niet bij.

Prijzen & offerte: Vaste prijs vooraf, geen nacalculatie: arbeid, materiaal en afwerking staan apart uitgeschreven in de offerte. De opname aan huis en de offerte zijn gratis en vrijblijvend, en binnen het werkgebied worden geen voorrijkosten gerekend. Voor losse klussen publiceert het bedrijf richtprijzen per klus, van € 40 voor een plank tot € 120 voor een toilet; lekkage opsporen vanaf € 85, kraan vervangen vanaf € 65, afvoer ontstoppen vanaf € 55, inbraakwerend beslag vanaf € 95 per punt. Daarnaast een onderhoudsabonnement vanaf € 19 per maand met een gereduceerd uurtarief. Het uurtarief zelf wordt niet op de site genoemd, alleen "een vast uurtarief dat je vooraf hoort". Bij meerwerk geldt: het werk wordt stilgelegd en pas na akkoord van de opdrachtgever hervat. bron Wat de aannemer zelf publiceert over uurtarieven, voorrijkosten of een prijsindicatie voor het werk.
Planning & doorlooptijd: De opname aan huis wordt meestal binnen een week ingepland, de offerte volgt meestal binnen een week na die opname; bij een plan met vergunning of constructieberekening langer, omdat dan bij derden moet worden nagevraagd. Kleine klussen vaak binnen enkele dagen, bij een lekkage meestal dezelfde dag. Startdatum en opleverdatum staan in de offerte. Genoemde doorlooptijden: enkele dagen voor een doorbraak, 2 tot 3 weken voor een keuken of badkamer, 6 tot 8 weken voor een complete woningrenovatie, en voor een aanbouw 6 tot 10 weken bouwtijd plus 6 tot 10 weken voorbereiding en bij vergunningplicht 8 weken behandeltijd. bron Wat de aannemer aangeeft over startdatum, doorlooptijd en hoe ver hij vooruit is volgeboekt.
Communicatie & begeleiding: Eén vast aanspreekpunt van de eerste opname tot de oplevering, op werkdagen bereikbaar tussen 07:30 en 17:30 uur. Schuift de planning, dan belt het bedrijf dezelfde dag; verandert de prijs, dan wordt dat gemeld vóórdat er wordt doorgewerkt. Bij de oplevering wordt het werk samen nagelopen, worden restpunten op een lijst gezet en weggewerkt, wordt bezemschoon opgeleverd en gaan de garantiegegevens op papier mee. Op een aanvraag volgt reactie binnen 1 werkdag. bron Wat de aannemer publiceert over contact tijdens het werk: een vast aanspreekpunt, tussentijdse updates en de oplevering.
Beoordelingen elders: De eigen site vermeldt een cijfer van 9,2 uit "130+ reviews". Het platform waar die beoordelingen staan wordt niet genoemd, er is geen link naar een profiel, en er staat geen exact aantal of peildatum bij. Wij hebben het cijfer daarom niet kunnen natrekken en nemen het niet over als vastgesteld gegeven; het staat bij de opgave van de aannemer zelf. bron Het cijfer en het aantal beoordelingen op onafhankelijke platforms, ongewijzigd overgenomen met peildatum.
Keurmerken & garantie: De site vermeldt aansluiting bij Bouwgarant en 6 jaar garantie op het eigen werk, met de garantiegegevens op papier bij de oplevering. Op de homepage staan verder de aanduidingen VCA*, SKG-IKOB en "Erkend aannemer". Bij geen van deze vermeldingen staat een registratie- of certificaatnummer, en het opgegeven KvK-nummer (87654321) heeft de vorm van een voorbeeldnummer, waardoor de vermeldingen niet aan een inschrijving te koppelen zijn. Wij hebben ze dus niet in een openbaar register kunnen natrekken. bron Keurmerken, certificeringen en garantieregelingen — zoals BouwGarant, VCA, KOMO of een verzekerde garantie — die in een openbaar register na te trekken zijn.
Verzekering & aansprakelijkheid: De algemene voorwaarden beperken de aansprakelijkheid tot het bedrag dat de aansprakelijkheidsverzekering in het betreffende geval uitkeert, en sluiten indirecte schade en gevolgschade uit. Genoemde termijnen zijn volgens die voorwaarden indicatief en niet fataal, en het bedrijf mag derden inschakelen voor de uitvoering. Een verzekeraar, polis of CAR-dekking wordt niet genoemd. Let op: de pagina meldt bovenaan zelf dat het om een voorbeeldtekst gaat die nog door eigen voorwaarden vervangen moet worden. bron Wat de aannemer publiceert over een CAR-verzekering, bedrijfsaansprakelijkheid en wie er aansprakelijk is bij schade tijdens het werk.

Specialismen

Waar deze aannemer zich blijkens de eigen site op richt.

Klussen & onderhoud
Verbouwing & renovatie
Aanbouw, uitbouw & dakkapel
Timmerwerk op maat
Schilderwerk
Dakwerk & goten
Tegelwerk
Stuc- & pleisterwerk
Vloeren leggen
Gevelrenovatie en voegwerk
Isolatie: spouw, dak, vloer en glas
Kozijnen en inbraakwerend hang-en-sluitwerk

Werkwijze

Hoe een klus volgens de eigen site verloopt, van opname tot oplevering.

Het bedrijf beschrijft vijf stappen. 1. Kennismaking en opname: een half uur tot een uur langskomen, inmeten en meedenken over wat technisch en financieel kan; gratis en vrijblijvend, meestal binnen een week ingepland. Gevraagd wordt om toegang tot de meterkast en de kruipruimte. 2. Heldere offerte en planning: een vaste prijs met arbeid, materiaal en afwerking apart uitgeschreven, plus een planning met een startdatum en een opleverdatum; geen open posten en geen nacalculatie. 3. Voorbereiding en afstemming: materialen besteld, een eventuele vergunning aangevraagd, een vaste startdatum afgesproken en vooraf doorgegeven wie er komt en waar de container staat. 4. Uitvoering: eigen vakmensen onder aansturing van het vaste aanspreekpunt, afdekken, stofarm werken en elke dag opruimen. Loopt iets anders dan gepland, dan meldt het bedrijf dat zelf. 5. Oplevering en nazorg: samen nalopen, restpunten wegwerken, bezemschoon opleveren, de werking doornemen en de garantie op papier. Bij tegenvallers achter een muur geldt: het werk wordt stilgelegd, er wordt gebeld met de oorzaak, de oplossing en de kosten, en pas na akkoord gaat het verder.

Contact & bedrijfsgegevens

Vestigingsadres: Ambachtsweg 12, 2321 DR Leiden
Telefoon: 071 123 45 67
E-mail: info@aannemerbollen.nl
Bereikbaarheid: ma t/m vr 07:30–17:30; reactie op een aanvraag binnen 1 werkdag

Werkzaamheden

Welk werk deze aannemer aanneemt. Achter een onderdeel staat waar je er meer over vindt: een eigen pagina, een vermelde richtprijs, een uitgevoerd project of een keurmerk. Elk label linkt door naar die pagina. Dat een aannemer werk aanneemt, betekent niet dat hij het per se in eigen beheer uitvoert — vraag bij een offerte na wat er wordt uitbesteed.

Verbouwen & uitbouwen 5

Aanbouw & uitbouw

Aanbouw, uitbouw en serre met fundering, constructie, dak en de doorbraak naar de bestaande woning; tekening, constructieberekening en vergunningaanvraag lopen volgens de site via het bedrijf zelf.

Grondwerk en fundering
Stalen ligger bij de doorbraak
Plat dak met isolatie
Schuifpui of glaspui
Vergunningaanvraag bij de gemeente

Dakopbouw

Een hele verdieping erbovenop; volgens de site bijna altijd met vergunning en constructieberekening, waarbij eerst wordt doorgerekend of de bestaande constructie het gewicht draagt.

Constructieberekening vooraf
Vergunningaanvraag
Huis staat kort open

Zolderverbouwing

Zolder tot volwaardige slaap-, werk- of logeerkamer, meestal in combinatie met een dakkapel omdat stahoogte de beperkende factor is.

Dakkapel voor stahoogte
Isolatie en beschot
Afwerking tot volwaardige kamer

Doorbraak & constructie

Dragende muren weghalen en opvangen met een stalen ligger, altijd op basis van een constructieberekening; de vloer erboven wordt tijdens de sloop gestempeld.

Constructieberekening vooraf
Stempelen tijdens de sloop
Ligger weggewerkt in het plafond

Complete renovatie

Complete woningrenovatie waarbij het huis wordt gestript en opnieuw opgebouwd in de volgorde schil, installaties, afwerking; genoemde doorlooptijd 6 tot 8 weken.

Sloop en strippen tot casco
Constructie en installaties
Stuc-, tegel- en schilderwerk
Fasering als je blijft wonen

Dakwerk 4

Hellend dak

Dakrenovatie van pannendaken: pannen, tengels en panlatten eraf, beschot en isolatie vernieuwd, daarna goot, lood en boeidelen mee in hetzelfde traject.

Pannen, tengels en panlatten
Dakbeschot en isolatie
Eén steiger, één keer overlast

Plat dak

Platte daken isoleren en dichten, onder meer op de aanbouwen en uitbouwen die het bedrijf zelf bouwt.

Plat dak isoleren
Dak op aanbouw of uitbouw

Dakkapel

Prefab dakkapel uit de eigen werkplaats, volgens de site meestal in één dag geplaatst zodat het dak maar kort openstaat; vergunning en constructieberekening worden geregeld.

Prefab uit eigen werkplaats
Meestal in 1 dag geplaatst
Vergunning en berekening geregeld
Modern of klassiek model

Dakgoot & zinkwerk

Goten, hemelwaterafvoer en loodwerk, zowel binnen een dakrenovatie als los onderhoud.

Goot vervangen of herstellen
Lood bij schoorsteen en kilgoot
Dakgoot reinigen vanaf € 75

Ruwbouw & constructie 5

Metselwerk

Eigen metselaars voor nieuw metselwerk en tuinmuren, en voor herstel van scheuren, verzakte lateien en losse stenen — in dezelfde steen en kleur.

Nieuw metselwerk
Scheurherstel
Verzakte lateien
Eerst diagnose, dan pas steiger

Voegwerk

Voegwerk uitkappen en opnieuw voegen; volgens de site het startpunt van een gevelrenovatie, met mortel gemengd op de kleur van het bestaande werk.

Uitkappen en opnieuw voegen
Mortel op kleur gemengd
Vooraf bij spouwmuurisolatie

Betonwerk & fundering

Fundering voor aanbouw, uitbouw en serre, met droogtijd ingepland. Funderingsherstel aan een verzakte woning noemt het bedrijf uitdrukkelijk als werk dat het niet zelf doet.

Fundering voor aan- en uitbouw
Droogtijd in de planning
Geen funderingsherstel

Grondwerk & riolering

Grondwerk bij aanbouw, uitbouw en serre, als aparte post in de offerte benoemd. Over riolering vermeldt de site niets.

Grondwerk bij aanbouw
Apart benoemd in de offerte

Sloop- & breekwerk

Slopen en strippen tot op het casco, inclusief het afvoeren van het puin. Bij een vermoeden van asbest wordt het werk stilgelegd en een gecertificeerd bedrijf ingeschakeld.

Strippen tot casco
Puin zelf afgevoerd
Asbest via gecertificeerd bedrijf

Afbouw & interieur 6

Stukadoorswerk

Stuc- en pleisterwerk: gladde wanden en plafonds klaar voor de verf, en herstel van scheuren en dichtgesmeerde gaten voordat er wordt geschilderd.

Wanden en plafonds
Scheurherstel voor het schilderwerk

Tegelwerk

Wand- en vloertegels van badkamer tot terras; in natte ruimtes pas nadat het afschot klopt en de vloer waterdicht is afgewerkt.

Badkamer, toilet en keuken
Vloer- en wandtegels
Waterdichte laag vooraf

Vloeren

Egaliseren en leggen van pvc, laminaat of hout, met controle van de ondergrond vooraf; wordt bewust ná het schilderwerk gepland.

Egaliseren
PVC, laminaat of hout
Na het schilderwerk gepland

Timmer- & interieurbouw

Eigen werkplaats voor maatwerk: kasten, trappen, binnendeuren en inbouw, plus constructief timmerwerk aan kappen en verdiepingsvloeren.

Kasten, trappen en inbouw
Kap of vloer versterken
Houtrot herstellen

Kozijnen & deuren

Kozijnen in hout of kunststof: herstellen waar het hout gezond is, vervangen waar dat niet meer kan, met HR++ of triple glas en inbraakwerend beslag.

Hout of kunststof
HR++ of triple glas
SKG-beslag vanaf € 95 per punt
Grondlaag en aflak in de offerte

Schilderwerk

Binnen- en buitenschilderwerk met de nadruk op voorbehandeling; gevels met dampopen minerale verf in plaats van een dichte latex.

Binnen en buiten
Dampopen minerale verf op gevels
Houtrot eerst hersteld

Badkamer & keuken 3

Badkamerrenovatie

Badkamer van sloop tot oplevering onder één aannemer: leidingwerk, afschot, waterdichte laag, tegelwerk, sanitair en vloerverwarming; genoemde doorlooptijd 2 tot 3 weken.

Strippen tot kale muren
Leidingwerk en afschot
Vloerverwarming
Inloopdouche zonder drempel

Keuken plaatsen

Keuken plaatsen inclusief het verleggen van water, afvoer, gas en elektra en het aanpassen van de groepenkast; genoemde doorlooptijd 1 tot 2 weken.

Aansluitingen verleggen
Groepenkast aanpassen
Zelf gekochte keuken wordt geplaatst

Toiletrenovatie

Toiletruimte vernieuwen, los of samen met de badkamer op hetzelfde leidingtracé; het toilet wordt dan als eerste afgerond zodat er een werkende voorziening blijft.

Los of samen met de badkamer
Toilet plaatsen vanaf € 120

Installaties 3

Elektra

Klein elektrawerk in eigen beheer — stopcontacten, schakelaars, armaturen en buitenverlichting. Voor een nieuwe groepenkast schakelt het bedrijf naar eigen zeggen een erkende installateur in.

Stopcontact of schakelaar vanaf € 55
Lamp of armatuur vanaf € 45
Groepenkast via erkende installateur

Loodgieterswerk

Sanitair, kranen, afvoeren en lekkages; klein werk in eigen beheer, groter loodgieterswerk met vaste partners die het bedrijf zelf aanstuurt.

Kraan vervangen vanaf € 65
Lekkage opsporen vanaf € 85
Afvoer ontstoppen vanaf € 55

CV & verwarming

Vloerverwarming en radiatoren binnen een verbouwing, bijvoorbeeld een serre met eigen verwarming op een aparte groep. Een cv-ketel wordt volgens de site door een erkende installateur geplaatst.

Vloerverwarming bij badkamer en serre
Radiator op aparte groep
Cv-ketel via erkende installateur

Verduurzaming & isolatie 4

Spouwmuurisolatie

Spouwmuurisolatie na een camera-inspectie van de spouw, volgens de site meestal in één dag en zonder ruimteverlies; zo nodig wordt het voegwerk eerst hersteld.

Camera-inspectie vooraf
Meestal in 1 dag
Voegwerk eerst hersteld
Gaten gedicht op kleur

Dakisolatie

Dakisolatie van binnenuit of van buitenaf bij een dakrenovatie, met de Rd-waarde doorgerekend; ook voor platte daken.

Schuin dak van binnen of buiten
Plat dak
Rd-waarde doorgerekend

Vloerisolatie

Vloerisolatie vanuit de kruipruimte, volgens de site meestal in een dag en zonder dat er binnenshuis iets open hoeft.

Vanuit de kruipruimte
Meestal in 1 dag

Isolatieglas & kozijnen

HR++ of triple glas, los of tegelijk met nieuwe kozijnen; bij een tochtige woning vaak in één traject met gevel- en vloerisolatie.

HR++ of triple glas
Met of zonder nieuw kozijn
Vaak samen met andere isolatie

Herstel & onderhoud 2

Gevelrenovatie

Gevelrenovatie vanaf het voegwerk: reinigen, uitkappen, herstellen en waar passend impregneren of isoleren. Een dichte laag op een vochtige muur wordt afgeraden.

Voegwerk uitkappen
Scheurherstel
Dampopen afwerking
Gevelisolatie in hetzelfde traject

Schoorsteen

Schoorsteenherstel als metselwerk: voegen vervangen, losse stenen opnieuw inmetselen en het lood bij de schoorsteen nalopen bij een dakrenovatie.

Voegwerk en metselwerk
Lood bij de schoorsteen

De toelichting per onderdeel is aangeleverd door de aannemer zelf.

Bron: het overzicht van werkzaamheden van Aannemer Bollen

Dit profiel is samengesteld uit de eigen website van Aannemer Bollen, die in augustus 2026 in zijn geheel is uitgelezen: 102 pagina’s, waaronder de dienst- en regiopagina’s, twaalf projectbeschrijvingen, twaalf veelgestelde vragen en de algemene voorwaarden. Bij elk onderwerp hieronder staat de pagina waarop het bedrijf het zelf schrijft.

Drie gegevens vallen op omdat ze niet te controleren zijn. Het KvK-nummer dat de site noemt (87654321) heeft de vorm van een voorbeeldnummer en het btw-nummer staat er als “NL00 0000 000 B00”; wij hebben ze daarom niet als bedrijfsgegeven opgenomen. De pagina met algemene voorwaarden vermeldt bovenaan zelf dat het om een voorbeeldtekst gaat die nog vervangen moet worden. En het cijfer 9,2 uit “130+ reviews” staat zonder platform, aantal en peildatum op de site, dus het is niet na te lopen. Die drie staan hieronder waar ze horen: bij wat het bedrijf zelf opgeeft, niet bij de vastgelegde feiten.

Opgave van de aannemer — niet door ons gecontroleerd

Wat Aannemer Bollen zelf zegt

Alles hieronder is een uitspraak van de aannemer zelf. Wij hebben het niet nagerekend en niet geverifieerd, en het is nadrukkelijk geen bevinding van ons. Wij zijn niet bij dit werk geweest en zien alleen de foto's die het bedrijf zelf publiceert. Elke aannemer in dit overzicht kan zo'n opgave aanleveren.

Aangesloten bij Bouwgarant, met 6 jaar garantie op het eigen werk.
Klantbeoordeling 9,2 uit "130+ reviews". Het platform, het exacte aantal en de peildatum worden niet genoemd, dus wij konden dit niet natrekken.
"500+ klussen geklaard" en "19 jaar in de regio", passend bij het opgegeven oprichtingsjaar 2007.
De aanduidingen VCA*, SKG-IKOB en "Erkend aannemer" staan op de homepage, zonder registratie- of certificaatnummer.
Eigen vaste vakmensen voor ruwbouw, timmerwerk en coördinatie; elektra en loodgieterswerk via vaste partners die het bedrijf zelf aanstuurt.
Een vaste prijs vooraf zonder nacalculatie; meerwerk wordt pas na akkoord uitgevoerd.
Reactie op een aanvraag binnen 1 werkdag en een gratis opname aan huis, zonder voorrijkosten binnen het werkgebied.
Alles binnen een half uur rijden van de eigen loods aan de Ambachtsweg in Leiden.
Het op de site vermelde KvK-nummer (87654321) en btw-nummer ("NL00 0000 000 B00") hebben de vorm van voorbeeldnummers; wij hebben ze daarom niet als bedrijfsgegeven opgenomen.

Projecten die de aannemer noemt

Uitbouw woonkeuken, Leiden (2025) Achtergevel over de volle breedte geopend en opgevangen met een ligger, vier meter uitgebouwd tot één lichte ruimte met glaspui en daglicht van boven. project bekijken
Renovatie jaren-30 woning, Oegstgeest (2025) Gestript tot het casco en in zeven weken opnieuw opgebouwd, met een doorbraak naar een open woonkeuken en de oude paneeldeuren terug op hun plek. project bekijken
Open woonkeuken, Leiden (2025) Dragende tussenmuur weggehaald en opgevangen met een stalen ligger; vloer erboven gestempeld tijdens de sloop, ligger weggewerkt in het plafond. project bekijken
Dakkapel op maat, Leiderdorp (2024) Prefab dakkapel over de volle breedte, in één dag in een leien dak geplaatst nadat de onderbroken spanten waren doorgerekend. project bekijken
Complete badkamer & toilet, Voorschoten (2024) Beide ruimtes op hetzelfde leidingtracé gestript; het toilet als eerste afgerond zodat het huishouden een werkende voorziening hield. project bekijken
Aanbouw met bijkeuken, Oegstgeest (2024) Aanbouw binnen de vergunningvrije maten van het Besluit bouwwerken leefomgeving, met aandacht voor de aansluiting op de bestaande gevel. project bekijken
Keukenrenovatie, Zoeterwoude (2024) Keuken naar een andere wand verplaatst: afvoer met voldoende afschot uitgezocht, installaties verlegd en de groepenkast aangepast. project bekijken
Doorbraak & stalen ligger, Voorschoten (2024) Dragende muur tussen twee kamers verwijderd op basis van een constructieberekening, met stempels tijdens de uitvoering. project bekijken
Kozijnen & inbraakwerend hang-en-sluitwerk, Leiden (2024) Houten kozijnen per stuk beoordeeld op herstel of vervanging, met SKG-gekeurd beslag volgens het Politiekeurmerk Veilig Wonen. project bekijken
Vloer- & schilderwerk, Leiderdorp (2024) Binnenschilderwerk en een nieuwe vloer in één traject, bewust in die volgorde; scheuren in het stucwerk eerst hersteld. project bekijken
Badkamer met inloopdouche, Leiden (2023) Afschot in de vloer opnieuw gelegd voor een drempelloze douche, vloerverwarming aangebracht en de vloer waterdicht afgewerkt vóór het tegelwerk. project bekijken
Dakopbouw extra etage, Voorschoten (2023) Volledige extra verdieping, gestart bij de constructeur: pas na de berekening het ontwerp uitgewerkt en de vergunning aangevraagd. project bekijken

Opgegeven op deze pagina.

Veelgestelde vragen over Aannemer Bollen

Wat kost een aannemer?

Dat hangt van het werk af, en het bedrag staat vast voordat er wordt begonnen. Voor kleine klussen gelden richtprijzen vanaf € 40; voor een verbouwing of aanbouw volgt na de gratis opname een vaste prijs met arbeid, materiaal en afwerking apart uitgeschreven.

Krijg ik een vaste prijs of wordt het nacalculatie?

Een vaste prijs vooraf, geen nacalculatie en geen open einde. Verandert er onderweg iets, dan hoort de opdrachtgever eerst wat dat kost; pas na akkoord gaat het werk verder.

Is een offerte vrijblijvend?

Ja, de opname en de offerte zijn gratis en vrijblijvend. Bij "nee" volgt geen nabellen.

Hoe snel kan ik een offerte verwachten?

Meestal binnen een paar werkdagen na de opname. Bij een plan met tekening, constructieberekening of vergunning duurt het langer, omdat er dan bij derden moet worden nagevraagd.

Hoe lang duurt een gemiddelde verbouwing?

Enkele dagen voor een doorbraak, 2 tot 3 weken voor een keuken of badkamer, en 6 tot 8 weken voor een complete woningrenovatie. In de offerte staat een startdatum en een opleverdatum.

In welke regio zijn jullie actief?

Leiden en de dorpen eromheen: Oegstgeest, Leiderdorp, Voorschoten en Zoeterwoude. Voor kleine klussen wordt die kring bewust klein gehouden; voor een verbouwing of aanbouw wordt verder gereden.

Welke garantie krijg ik op het werk?

6 jaar garantie op het eigen werk, met aansluiting bij Bouwgarant. Bij de oplevering gaan de garantiegegevens op papier mee.

Werken jullie met eigen mensen of onderaannemers?

Met allebei. Ruwbouw, timmerwerk en coördinatie doen eigen vaste vakmensen; voor elektra en loodgieterswerk worden vaste partners ingeschakeld die het bedrijf zelf aanstuurt.

Hebben jullie een vergunning nodig voor mijn plan?

Voor veel werk binnenshuis niet. Wel meestal bij een dragende muur, een uitbreiding aan de voor- of zijkant, een dakopbouw of een monumentaal pand. Is er een vergunning nodig, dan verzorgt het bedrijf de aanvraag.

Kan ik tijdens de verbouwing in huis blijven wonen?

Bij één ruimte meestal wel: er wordt stofarm gewerkt, zorgvuldig afgedekt en elke dag opgeruimd. Gaan keuken én badkamer tegelijk eruit, dan is elders slapen vaak prettiger.

Wat gebeurt er precies bij de oplevering?

Het werk wordt samen punt voor punt nagelopen, restpunten komen op een lijst en worden weggewerkt. Daarna volgt bezemschone oplevering, een uitleg van de werking en de garantie op papier.

Doen jullie ook kleine klussen, of alleen grote projecten?

Ook kleine klussen. Voor klussen en onderhoud staan richtprijzen op de site, zodat vooraf duidelijk is waar je aan begint.

Werken jullie voor particulieren én bedrijven?

Allebei, met dezelfde afspraken. Het grootste deel is particulier werk; daarnaast bedrijven, VvE's en verhuurders, meestal onderhoud en werk dat tussen huurders door moet.

Kan ik zelf materiaal aanleveren?

Ja. Zelf gekochte keukens, tegels of sanitair worden geplaatst. Op zelf geleverd materiaal geeft het bedrijf geen garantie, wel op het eigen werk.

Kan ik meerdere klussen combineren?

Ja, en dat is volgens het bedrijf meestal goedkoper: staat de steiger er toch al voor het dakwerk, dan is het schilderwerk aan die gevel zo meegenomen.

Wat kost een opname aan huis?

Niets. De opname en de offerte zijn gratis en vrijblijvend, en binnen het werkgebied worden geen voorrijkosten gerekend.

Beantwoord door Aannemer Bollen zelf.

Bronnen & verantwoording

Gegevens laatst gecontroleerd: augustus 2026.

Hoe dit profiel tot stand komt. Wat hier staat komt van de eigen website van de aannemer of uit openbare registers, en wordt periodiek door ons zelf bijgewerkt. Elke aannemer wordt daarin gelijk behandeld — hier is niet voor te betalen en het verandert niets aan de volgorde.